בוקר אחד, אתם מתעוררים ורואים כתם כהה שמתחיל להתפשט בתקרה.
אתם מתחילים לחשוב: "מאיפה זה מגיע? זה מהגשם? מהשכן?"
נזקי רטיבות מהשכן הן לא רק מטרד אסתטי.
הן עשויות להיות סימן לבעיה רצינית. פעמים רבות נזילה או רטיבות מהתקרה עלולות לפגוע בתשתיות הבית.
מקרים של עובש שמתפתח עלולים אפילו להשפיע על הבריאות שלכם ושל שאר אנשים שגרים איתכם.
לכן, תיקון נזילה בתקרה צריך להיעשות בהקדם האפשרי ואין לדחות אותו.
אם זה נשמע מוכר, זה הזמן להפסיק לדחות את הטיפול ולפעול!
במדריך הבא נסביר כיצד להתמודד עם נזילות מהתקרה. נפרט כל מה שחשוב לדעת על תיקון נזילה מהתקרה החל מאיתור מקור הבעיה ועד לתיקון מלא ומניעת נזקים נוספים. בנוסף נדבר על מה עושים עם הנזילה מגיעה מהשכן והוא מסרב לטפל בבעיה.
כל מה שצריך לדעת על נזילות בבית – קדימה מתחילים!
הגורמים לנזילות ומתי זה דורש טיפול מידי
נזילות בתקרה עשויות לנבוע מסיבות מגוונות, וכל אחת מהן מחייבת התמודדות אחרת.
כשרואים סימנים ראשונים של רטיבות, חשוב לפעול במהירות.
ככל שתתעלמו מהבעיה, כך היא תחמיר ותדרוש טיפול יקר ומורכב יותר.
בתור צעד ראשון, חשוב להבין מאיפה מגיעה הנזילה על מנת שיהיה אפשר לתקן אותה בצורה טובה ויסודית.
כאן נכנסים לתמונה אנשי מקצוע כמו מאתרי נזילות או שרברבים שיודעים איך לאתר נזילות בעזרת כלים מתקדמים וניסיון רב.
נזילה מצינור מים פרטי – כאשר צינור מים בתוך הדירה או בין דירות נסדק או מתפוצץ.
נזילה מצינור משותף – צינור המשרת את כל דיירי הבניין עלול לגרום נזק למספר דירות.
נזילה מקירות חיצוניים – סדק בקיר חיצוני עלול לגרום לרטיבות בתוך הדירה.
נזילה ממרפסת – מרפסת של שכן שאינה אטומה מספיק יכולה לגרום לרטיבות בדירה למטה.
רטיבות שמקורה אצל השכן – לרוב מדובר בבעיות אינסטלציה או דליפה מהדירה שמעליכם, מה שגורם לנזקים לתקרה שלכם.
במצב כזה תיקון נזילה בתקרה הינו באחריות השכן.
לצערנו, לעיתים קרובות עלול להיווצר מצב בו השכן מסרב לטפל בבעיה או דוחה את הטיפול.
במצב כזה לעיתים, הפתרון הטוב ביותר יהיה פנייה על עו"ד לנזקי מים שיכול ללוות אתכם בתוך המצב המורכב והלא נעים.
נזילות כתוצאה מאיטום לקוי – בעיות בקירות חיצוניים, גגות לא מטופלים או בניינים ישנים.
נזילות אלו יבואו לידי ביטוי בעיקר בחורף, בימים של גשמים כבדים. מקרים אלה דורשים תיקון נזילה בתקרה בצורה מידיית.
כיצד מתחילים לטפל בנזילה?
הזמנת איש מקצוע
השלב הראשון הוא לאתר במדויק את מקור הנזילה.
ייתכן שהרטיבות נראית כאילו היא מהשכן, אך לעיתים המקור הוא צינור משותף או גורם אחר.
איש המקצוע כמו מומחה לאיתור נזילות יוכל לקבוע בצורה ברורה מה מקור הנזילה ואז תוכלו להתחיל לטפל בה בצורה מדויקת.
הוא לרוב יציע דרכי טיפול אפשריות ואף יתן הצעת מחיר.
אם הוא קבע שהנזילה מגיעה מהשכן ולא מצינור משותף, זה הזמן להתחיל לפעול מול השכן.
שיתוף פעולה עם השכן
אם מדובר בנזילה שמקורה בדירה מעליכם, פנו לשכן בצורה מנומסת והציגו את ממצאי איש המקצוע.
שיתוף פעולה מהיר יכול למנוע החמרת הנזקים.
אנו ממליצים לתאם את בדיקת המומחה לאיתור נזילות ביחד עם השכן על מנת שיוכל לאתר את מקור הבעיה.
מה לעשות אם השכן לא משתף פעולה?
במקרים בהם יש סכסוך שכנים עקב נזילה כי השכן לא מגיב או מסרב לקחת אחריות, יש מספר צעדים שכדאי לנקוט.
פרטנו עבורכם את הצעדים המרכזיים והחשובים ביותר.
תיעוד הנזקים – צלמו את כתמי הרטיבות וכל נזק שנגרם.
תיעוד זה יסייע לכם בתהליך המשפטי או מול הביטוח.
בשלב זה חשוב כבר לפנות לעורך דין שיעזור לכם לתעד את הנזקים ויסביר כיצד לבצע תיעוד חכם, מקיף ורלוונטי.
פנייה כתובה – שלחו הודעה או מכתב רשמי לשכן עם פירוט הבעיה והממצאים.
מה עושים שהרכוש נפגע? כיצד מתמודדים עם חברת הביטוח? קבלו טיפים מעו"ד רועי לייכטמן
היתרונות של ליווי עורך דין מקצועי
ליווי משפטי על ידי עורך דין מיומן לא רק מקל על ההתמודדות אלא גם מעלה משמעותית את הסיכוי לפתרון מהיר.
עורך דין מנוסה לא רק יסייע באיסוף הראיות באופן מקצועי, אלא גם ינחה אתכם כיצד לפעול מול השכן או חברת הביטוח.
בנוסף עורך הדין ידע להגיש תביעה במידת הצורך, ואף לפעול להוצאת צו לטיפול מיידי בבעיה.
באופן כללי עורך דין טוב יגן על האינטרסים שלכם ויוודא שהבעיה נפתרת במהירות האפשרית תוך מזעור הנזק הכלכלי והנפשי.
ייתכן ומגיע לכם הרבה כסף
בדיקה להערכת סיכויי תביעתך ללא התחייבות
סמן/י את הצורך
ייתכן ומגיע לכם הרבה כסף
בדיקה להערכת סיכויי תביעתך ללא התחייבות
סמן/י את הצורך
אל תתנו לנזילה להכתיב לכם את סדר היום!
אם גיליתם רטיבות בתקרה, אל תחכו שהמצב יחמיר.
פנו עוד היום למאתר נזילות מקצועי שיאבחן את מקור הבעיה ויתחיל בטיפול.
במידת הצורך, צרו קשר עם עורך דין שיוביל אתכם צעד אחר צעד לעבר פתרון מלא ושקט נפשי.
בהצלחה!
אל תדחו – תיקון נזילה בתקרה דורש טיפול מיידי והפתרון מתחיל עכשיו!
